重点通报！《不虚此行》曝新预告：胡歌倾听黄磊述父子之憾，感悟人生真谛

《不虚此行》曝新预告：胡歌倾听黄磊述父子之憾，感悟人生真谛

由曹保平监制、刘伽茵编剧导演的电影《不虚此行》将于9月9日全国上映。 今日，电影发布“父子之憾”情感预告，预告以写悼词的闻善的自白开篇，“我是用文字送大家最后一程的人”，讲述了委托人王先生对父亲不曾当面言说的爱与缺乏陪伴的遗憾。

黄磊饰演的王先生是闻善的悼词委托人之一，他与父亲的相处模式揭示了中国传统父子不善言辞、缺乏沟通的沉默式关系。 王先生通过给父亲提供优渥生活表达爱意，却也因此缺失了对父亲的陪伴，直到父亲离去他才感受到父亲对爱的真正诉求，这也让王先生对家人的态度开始转变：作为儿子的他已经翻篇了，但是作为父亲的日子还很长。

闻善在电影《不虚此行》中与各形各色的委托人相遇，倾听、深入感受委托人言语中流露的情感。 与委托人的交流过程，既是写悼词的闻善帮委托人回忆、梳理与亲人做最后告别的过程，也是失意编剧闻善被世间真情温暖治愈的过程。

除了王先生一家外（黄磊、龚蓓苾、萧李臻瑱 饰），闻善的悼词委托人，还有同样为亲人写悼词的万家兄妹（扈耀之、赵倩饰）；为同事约写悼词的创业者老陆（甘昀宸饰）；为网友悼词讨说法的邵金穗（齐溪饰）；更有为自己预约悼词服务的抗癌达人方阿姨（娜仁花饰）。 而在闻善的成长路上，还有一路陪伴的老师（孙淳饰）、在殡仪馆工作的好友潘聪聪（白客饰）和有故事的饲养员（杨庆生饰）…闻善在这些悼词的撰写过程中与委托人实现了双向治愈，感受到了尽兴而活的真谛，闻善也在双向治愈的过程中实现了自己的成长与和解。

影片在第25届上海国际电影节进行了多场展映，收获不俗口碑。 胡歌在获得最佳男演员奖项时表示：“当一个演员真正爱上一个角色的时候，他就会把自己完全地交给这个角色，这也是我最深刻的一次体验。” 观众也对胡歌的表演进行了夸赞：“胡歌作为绝对主角，表演方式和以前有很大的不同，表演方式更加沉浸细腻”、“胡歌完全成为闻善本身，从形象到内在都有更深层次地展现。”

《不虚此行》以独特的视角聚焦生死离别，探讨了人生的意义和价值。 影片通过一个个感人的故事，传递出珍惜当下、尽兴而活的生活态度，引发观众对生命的深刻思考。

相信这部电影将会带给观众不一样的观影感受，也将会在即将到来的中秋佳节之际，为观众带来温暖的感动和力量。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。